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如果遇到两个工地都有人开工的情况,那只能说明其中一个工地在卡土地开发时间的Bug。
不追求开发速度,也不追求品牌,一个项目可以拆分成六七个独立的公司负责,三家公司只在业内的名声比较响亮,在外界,换一个城市,未必有人听过它们的名字。即使听过,多半是从干工地的工人嘴里得知。
吃有三菜一汤;高温补贴紧密不分,不能高温和补贴老死不相往来;商业保险、赔偿要跟上,工人有个万一,家人要有保障;工资月月结,不拖也不支。
这些都是一个无良资本家应该做的,但干工地的工人能享受到的人数却是不值一提。更有甚者,化身罪恶之毒瘤,让工人们一年白干,黄国美的小黄系就这么干。
小黄系也不在正经的开发商之内,项目一个接一个,为了低成本运作后续的项目,黄国美会长时间拖欠上一个项目的工程款,即使资金已经回笼。
要知道债务这个玩意不但会转移,还会凭空消失。
黄国美欠建筑商的钱,建筑商欠包工头,包工头拖欠工人工资;工人拿不到工资给包工头下跪,包工头良心不安,把车卖了请建筑商吃大餐,好话说尽,哀求结账;建筑商解释自己没钱,都垫在项目里;包工头急了,一拳抡死建筑商,或者要绑建筑商老婆等操作,建筑商无奈,只能变卖家产,跑了。
不管是死了还是跑了,反正债权人都会消失,这不,债务凭空消失。
即使不死也不跑,还是能拖就拖,只要拖的够久就是胜利,时间简直不要太奇妙,只要肯给它二十年,它能把一件可以拿奖状的事情变成斩立决。
黄国美不但玩垫资、欠账,支付土地金的时候搞分期付款,还开发了多种融资方式。
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